Servicios Arquitetcura - Djcu Catastro

Descripción

La Declaración Jurada de Caracterización Urbana (DJCU) es la declaración de las obras existentes en el padrón, para que puedan ser avaluadas e incorporadas a la base informática.

Nos da el Valor Real de las construcciones. La actualización catastral es un requerimiento legal.
Se exige desde el año 2002, para cada trámite de compra-venta que se realiza, también lo solicitan en las respectivas intendencias al momento de realizar regularizaciones, ampliaciones o reformas de viviendas. Y en algunos casos los propietarios, para actualizar el valor real de su construcción y evitar pagos de Contribución Inmobiliaria que no coinciden con la realidad.
Dicha DJCU tiene una vigencia de 5 años para Propiedad Común y de 10 años para Propiedad Horizontal. Cuando está vencida, dice en la Cédula Catastral “NO cumple con el art.178 de la ley 17296”.

Es uno de los trámites que realizamos los arquitectos, se presenta ante la Dirección Nacional de Catastro (DNC), consiste en una Declaración Jurada por parte del propietario y el profesional que la realiza.